Property photos
£823,993
€980,000
4 bed farmhouse for sale
Cortona, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key features
Total area of 5.7 hectares
Main farmhouse of 550 sq.m over two floors
250 sq.m annex
2 apartments in the main farmhouse
3 apartments in the tourist-accommodation annex
Swimming pool with panoramic views
Vineyard, olive grove, and arable land
Water spring and private wells
Description
Nestled among the gentle hills of the Valdichiana, in the municipality of Cortona, this property offers an authentic Tuscan retreat. With 5.7 hectares of land, the estate includes vineyards, olive groves, and arable fields, all accessed via a private road ensuring peace and privacy.
The main farmhouse, spanning 550 sq.m over two levels, is currently divided into two apartments. While the exterior walls are plastered, they can be restored to their original stone facades through some renovation work, regaining the traditional rustic charm typical of Tuscan farmhouses.
The property also features a 250 sq.m annex currently used for tourist accommodations. Situated at the heart of the property near the swimming pool, this structure is divided into three spacious apartments, furnished in Tuscan style and surrounded by charming outdoor spaces with views of wheat fields and olive groves.
A further asset is the presence of a natural water spring, which runs through a small woodland and supplies the property's wells, providing a valuable resource.
With its prime location and unique scenic setting, this property is perfect both as a private residence and for those seeking to start or expand a tourism-related business in the region.
Distances
Cortona historic center - a few minutes
Arezzo - approx. 30 km
Perugia - approx. 50 km
Florence - approx. 110 km
rif. A1190RC12561 Caratteristiche principali
Superficie totale di 5,7 ettari
Casale principale di 550 mq su due piani
Annesso di 250 mq
2 appartamenti nel casale principale
3 appartamenti nella dependance turistico-ricettiva
Piscina con vista panoramica
Vigneto, uliveto e seminativo
Sorgente d'acqua e pozzi privati
Descrizione
immersa nelle dolci colline della Valdichiana, nel comune di Cortona, questa proprieta rappresenta un'autentica oasi toscana. Con 5,7 ettari di terreno, la proprieta offre vigneti, uliveti e seminativi, serviti da una strada privata che garantisce tranquillita e riservatezza.
Il casale principale, con una superficie di 550 mq su due livelli, e attualmente suddiviso in due appartamenti. Sebbene le facciate siano intonacate, e possibile riportarle alle originarie pareti in pietra con alcuni interventi di ristrutturazione, restituendo l'aspetto rustico tradizionale tipico delle case coloniche toscane.
La proprieta comprende anche un annesso di 250 mq, attualmente destinato a uso turistico-ricettivo. Questa struttura, situata al centro della proprieta vicino alla piscina, e suddivisa in tre spaziosi appartamenti, arredati in stile toscano e circondati da graziosi spazi esterni con vista su campi di grano e uliveti.
Un ulteriore valore aggiunto e rappresentato da una sorgente d'acqua, che attraversa un boschetto e alimenta i pozzi della proprieta, offrendo una risorsa naturale preziosa.
Con la sua posizione privilegiata e il contesto paesaggistico unico, questa proprieta e perfetta sia come residenza privata sia per chi desidera avviare o ampliare un'attivita turistico-ricettiva nella regione.
Distanze
Centro storico di Cortona - pochi minuti
Arezzo - circa 30 km
Perugia - circa 50 km
Firenze - circa 110 km
rif. A1190RC12561
Total area of 5.7 hectares
Main farmhouse of 550 sq.m over two floors
250 sq.m annex
2 apartments in the main farmhouse
3 apartments in the tourist-accommodation annex
Swimming pool with panoramic views
Vineyard, olive grove, and arable land
Water spring and private wells
Description
Nestled among the gentle hills of the Valdichiana, in the municipality of Cortona, this property offers an authentic Tuscan retreat. With 5.7 hectares of land, the estate includes vineyards, olive groves, and arable fields, all accessed via a private road ensuring peace and privacy.
The main farmhouse, spanning 550 sq.m over two levels, is currently divided into two apartments. While the exterior walls are plastered, they can be restored to their original stone facades through some renovation work, regaining the traditional rustic charm typical of Tuscan farmhouses.
The property also features a 250 sq.m annex currently used for tourist accommodations. Situated at the heart of the property near the swimming pool, this structure is divided into three spacious apartments, furnished in Tuscan style and surrounded by charming outdoor spaces with views of wheat fields and olive groves.
A further asset is the presence of a natural water spring, which runs through a small woodland and supplies the property's wells, providing a valuable resource.
With its prime location and unique scenic setting, this property is perfect both as a private residence and for those seeking to start or expand a tourism-related business in the region.
Distances
Cortona historic center - a few minutes
Arezzo - approx. 30 km
Perugia - approx. 50 km
Florence - approx. 110 km
rif. A1190RC12561 Caratteristiche principali
Superficie totale di 5,7 ettari
Casale principale di 550 mq su due piani
Annesso di 250 mq
2 appartamenti nel casale principale
3 appartamenti nella dependance turistico-ricettiva
Piscina con vista panoramica
Vigneto, uliveto e seminativo
Sorgente d'acqua e pozzi privati
Descrizione
immersa nelle dolci colline della Valdichiana, nel comune di Cortona, questa proprieta rappresenta un'autentica oasi toscana. Con 5,7 ettari di terreno, la proprieta offre vigneti, uliveti e seminativi, serviti da una strada privata che garantisce tranquillita e riservatezza.
Il casale principale, con una superficie di 550 mq su due livelli, e attualmente suddiviso in due appartamenti. Sebbene le facciate siano intonacate, e possibile riportarle alle originarie pareti in pietra con alcuni interventi di ristrutturazione, restituendo l'aspetto rustico tradizionale tipico delle case coloniche toscane.
La proprieta comprende anche un annesso di 250 mq, attualmente destinato a uso turistico-ricettivo. Questa struttura, situata al centro della proprieta vicino alla piscina, e suddivisa in tre spaziosi appartamenti, arredati in stile toscano e circondati da graziosi spazi esterni con vista su campi di grano e uliveti.
Un ulteriore valore aggiunto e rappresentato da una sorgente d'acqua, che attraversa un boschetto e alimenta i pozzi della proprieta, offrendo una risorsa naturale preziosa.
Con la sua posizione privilegiata e il contesto paesaggistico unico, questa proprieta e perfetta sia come residenza privata sia per chi desidera avviare o ampliare un'attivita turistico-ricettiva nella regione.
Distanze
Centro storico di Cortona - pochi minuti
Arezzo - circa 30 km
Perugia - circa 50 km
Firenze - circa 110 km
rif. A1190RC12561
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Toscana Houses - Real Estate Network
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