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£882,850
€1,050,000
3 bed farmhouse for sale
Cortona, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key Features
Renovated rustic-style farmhouse
Approx. 230 sqm of living space
1-hectare park with mature trees, a pool, and an artesian well
1.8 hectares of agricultural land with a natural spring and wooded areas
Spacious interior layout over two floors
Currently operating as a successful vacation rental with a loyal clientele
Description
Nestled in a panoramic setting overlooking the rolling hills of Cortona, Foiano, and Castiglion Fiorentino, this beautifully restored farmhouse blends rustic charm with modern comforts. Covering approximately 230 sqm, the property offers spacious interiors and ample outdoor areas, making it ideal as a countryside residence or a thriving hospitality business.
The ground floor features a large living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, and one bedroom. A separate independent entrance leads to a small portico with a brick oven, an additional bedroom with a bathroom, a storage room, and a utility room. Upstairs, you'll find a generous lounge with a fireplace, two large bedrooms, and a master bathroom.
The property also includes a one-hectare park, adorned with mature trees, a swimming pool, and an artesian well. The surrounding 1.8 hectares of agricultural land are partially wooded, with oak and pine trees, and feature a natural spring.
For several years, the farmhouse has operated as a successful vacation rental, boasting a loyal clientele who return year after year to enjoy its tranquil setting and welcoming ambiance.
Distances
Cortona: Approx. 15 km
Foiano della Chiana: Approx. 10 km
Castiglion Fiorentino: Approx. 8 km
Arezzo: Approx. 20 km
Siena: Approx. 50 km
Florence: Approx. 100 km
Rome: Approx. 180 km
ref. A6380TA987856A Caratteristiche principali
Antico casale ristrutturato in stile rustico
Circa 230 mq di superficie abitabile
Parco di 1 ettaro con alberi ad alto fusto, piscina e pozzo artesiano
1,8 ettari di terreno agricolo con sorgente e area boschiva
Ampi spazi interni su due livelli
Attualmente utilizzato come casa vacanze con clientela consolidata
Descrizione
Situato in una posizione panoramica che abbraccia le colline di Cortona, Foiano e Castiglion Fiorentino, questo splendido casale offre una combinazione perfetta di fascino rustico e comfort moderni. L'immobile, completamente ristrutturato, si estende su circa 230 mq e dispone di ampi spazi sia interni che esterni, rendendolo ideale per chi cerca una residenza di campagna o un'attivita ricettiva consolidata.
Il piano terra comprende un ampio salone con caminetto, una cucina, un bagno e una camera da letto. Da un altro ingresso indipendente si accede a un piccolo porticato con forno in muratura, un'ulteriore camera con bagno, un magazzino e un locale tecnico. Al primo piano si trovano un ampio salotto con caminetto, due grandi camere da letto e un bagno padronale.
La proprieta include un parco di circa 1 ettaro, adornato da alberi maturi, una piscina e un pozzo artesiano. Inoltre, ci sono 1,8 ettari di terreno agricolo, in parte destinati a bosco con querce e pini, e dotati di una sorgente naturale.
Questo casale, gia da diversi anni adibito a casa vacanze, gode di una clientela affezionata che ritorna regolarmente, garantendo una base solida per chi desidera continuare l'attivita ricettiva.
Distanze
Cortona: Circa 15 km
Foiano della Chiana: Circa 10 km
Castiglion Fiorentino: Circa 8 km
Arezzo: Circa 20 km
Siena: Circa 50 km
Firenze: Circa 100 km
Roma: Circa 180 km
rif. A6380TA987856A
Renovated rustic-style farmhouse
Approx. 230 sqm of living space
1-hectare park with mature trees, a pool, and an artesian well
1.8 hectares of agricultural land with a natural spring and wooded areas
Spacious interior layout over two floors
Currently operating as a successful vacation rental with a loyal clientele
Description
Nestled in a panoramic setting overlooking the rolling hills of Cortona, Foiano, and Castiglion Fiorentino, this beautifully restored farmhouse blends rustic charm with modern comforts. Covering approximately 230 sqm, the property offers spacious interiors and ample outdoor areas, making it ideal as a countryside residence or a thriving hospitality business.
The ground floor features a large living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, and one bedroom. A separate independent entrance leads to a small portico with a brick oven, an additional bedroom with a bathroom, a storage room, and a utility room. Upstairs, you'll find a generous lounge with a fireplace, two large bedrooms, and a master bathroom.
The property also includes a one-hectare park, adorned with mature trees, a swimming pool, and an artesian well. The surrounding 1.8 hectares of agricultural land are partially wooded, with oak and pine trees, and feature a natural spring.
For several years, the farmhouse has operated as a successful vacation rental, boasting a loyal clientele who return year after year to enjoy its tranquil setting and welcoming ambiance.
Distances
Cortona: Approx. 15 km
Foiano della Chiana: Approx. 10 km
Castiglion Fiorentino: Approx. 8 km
Arezzo: Approx. 20 km
Siena: Approx. 50 km
Florence: Approx. 100 km
Rome: Approx. 180 km
ref. A6380TA987856A Caratteristiche principali
Antico casale ristrutturato in stile rustico
Circa 230 mq di superficie abitabile
Parco di 1 ettaro con alberi ad alto fusto, piscina e pozzo artesiano
1,8 ettari di terreno agricolo con sorgente e area boschiva
Ampi spazi interni su due livelli
Attualmente utilizzato come casa vacanze con clientela consolidata
Descrizione
Situato in una posizione panoramica che abbraccia le colline di Cortona, Foiano e Castiglion Fiorentino, questo splendido casale offre una combinazione perfetta di fascino rustico e comfort moderni. L'immobile, completamente ristrutturato, si estende su circa 230 mq e dispone di ampi spazi sia interni che esterni, rendendolo ideale per chi cerca una residenza di campagna o un'attivita ricettiva consolidata.
Il piano terra comprende un ampio salone con caminetto, una cucina, un bagno e una camera da letto. Da un altro ingresso indipendente si accede a un piccolo porticato con forno in muratura, un'ulteriore camera con bagno, un magazzino e un locale tecnico. Al primo piano si trovano un ampio salotto con caminetto, due grandi camere da letto e un bagno padronale.
La proprieta include un parco di circa 1 ettaro, adornato da alberi maturi, una piscina e un pozzo artesiano. Inoltre, ci sono 1,8 ettari di terreno agricolo, in parte destinati a bosco con querce e pini, e dotati di una sorgente naturale.
Questo casale, gia da diversi anni adibito a casa vacanze, gode di una clientela affezionata che ritorna regolarmente, garantendo una base solida per chi desidera continuare l'attivita ricettiva.
Distanze
Cortona: Circa 15 km
Foiano della Chiana: Circa 10 km
Castiglion Fiorentino: Circa 8 km
Arezzo: Circa 20 km
Siena: Circa 50 km
Firenze: Circa 100 km
Roma: Circa 180 km
rif. A6380TA987856A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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